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새 집에 입주하는 날, 설렘만큼이나 예상치 못한 문제도 생기기 마련입니다. 하자 보수는 어떻게? 인터넷은 언제 설치하지? 이사 당일 낭패보지 않으려면 사전에 꼼꼼한 점검이 필요합니다. 오늘은 새집 입주 전 반드시 확인해야 할 체크리스트를 항목별로 정리해드릴게요. 이사 전에 꼭 한 번 체크해보세요!
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📌 목차
⬛ 입주 전 체크리스트가 필요한 이유
새집에 입주하면 끝이라고요? 전혀 그렇지 않습니다. 입주 후 바로 발견되는 하자, 설치 누락, 계약 누락 등이 수두룩합니다. 이런 문제는 이사 전에만 발견해야 시공사 또는 입주관리처에서 무상 보수를 받을 수 있습니다. 사전 점검은 선택이 아니라 필수입니다.
⬛ 공사/하자 확인 항목
- 벽지, 장판, 몰딩, 타일 등 마감 상태
- 문, 창문, 손잡이, 경첩 작동 여부
- 가구 설치 상태 (붙박이장, 싱크대 등)
- 샷시 누수, 결로, 단열 이상 확인
- 도배·도장·시멘트 균열 여부
⬛ 기본 시설 점검
- 인터폰, 도어락 작동 여부
- 화장실 환풍기, 세면대, 변기 누수
- 욕실 바닥 배수 확인
- 싱크대 배수/역류 문제 여부
- 조명 전등 및 스위치 작동 확인
⬛ 전기/가스/수도 확인
- 전기 인입 여부 및 차단기 정상 작동
- 가스레인지 점화 및 누출 여부
- 온수기 및 보일러 작동 상태
- 수도 누수 및 수압 확인
- 전기·가스 개별계량기 확인
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⬛ 이사 당일 전후 유의사항
- 엘리베이터 예약 여부 확인
- 이사 트럭 주차 공간 확보
- 이사 당일 쓰레기 배출 장소 확인
- 분리수거장, 관리실 위치 체크
- 계약상 하자보수 마감일 확인 및 서면으로 남기기
💡 생활 편의 항목 점검
- 인터넷 설치 위치, 랜선 단자 확인
- 세탁기·냉장고·가구 배치 동선 확보
- 커튼 설치 위치 및 커튼봉 여부
- 와이파이 수신 상태 확인
- 반려동물/아이 안전장치 설치 가능 여부
❓ 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 입주 전 하자 점검은 언제 하는 게 좋나요?
입주 전 최소 1주일 전 사전점검일에 방문해 낮 시간대 자연광 아래에서 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 하자가 있으면 어떻게 신고하나요?
입주관리사무소에 서면 또는 사진과 함께 제출하면 접수되며, 하자보수 기간 내 처리됩니다.
Q. 전입신고는 언제 하나요?
입주일 이후 14일 이내에 주민센터 또는 정부24에서 전입신고를 해야 합니다.
Q. 이사 당일 준비물은 어떤 게 필요할까요?
비닐장갑, 마스킹테이프, 공구세트, 체크리스트, 청소용품 등이 있으면 유용합니다.
📌 핵심 요약
- 하자·마감·시설 점검은 입주 전에 반드시 확인
- 전기·수도·가스·인터넷 등 생활 기반 인프라 체크
- 이사 당일을 위한 실전 준비물과 동선 미리 파악
- 입주 후 발생하는 문제는 보수 처리 어려울 수 있음